Fuente de la imagen: Getty Images
Crear una cartera de acciones con dividendos dentro de una ISA de acciones y participaciones es una forma comprobada de generar ingresos pasivos. Hoy, miles de británicos tienen una segunda fuente de ingresos libre de impuestos gracias a esta estrategia de inversión.
¿Quiere ver cómo una ISA de £ 20 000 puede generar enormes ganancias? He aquí un ejemplo sencillo.
¿Debería comprar acciones de Supermarket Income REIT plc hoy?
Antes de tomar una decisión, lea primero este informe. A pesar de la actual incertidumbre en torno a los aranceles de Trump y los conflictos globales, Mark Rogers y su equipo creen que muchas acciones del Reino Unido todavía cotizan con importantes descuentos, lo que ofrece a los inversores inteligentes muchas oportunidades potenciales para explorar.
Es por eso que ahora podría ser el momento perfecto para realizar esta valiosa investigación: los analistas de Mark han recorrido los mercados para revelar sus cinco “compras” favoritas a largo plazo. Por favor, no tomes ninguna decisión importante hasta que las veas.
Tenga en cuenta que el tratamiento fiscal depende de las circunstancias individuales de cada cliente y puede estar sujeto a cambios en el futuro. El contenido de este artículo se proporciona únicamente con fines informativos. No pretende ni constituye ningún tipo de asesoramiento fiscal. Los lectores son responsables de realizar su propia diligencia debida y buscar asesoramiento profesional antes de tomar cualquier decisión de inversión.
Crear una cartera de ingresos pasivos
He incluido cinco acciones de alto rendimiento del índice FTSE 350 del Reino Unido y sus rendimientos por dividendo. Representan diferentes industrias: dos empresas de servicios financieros, dos REIT y una empresa de productos de consumo.
Propiedades sanitarias primarias – 7,8%. Los REIT de supermercados (LSE: SUPR) obtienen un rendimiento del 7,5%. Avivá – 6,7%. Domino’s Pizza – 5,5%. M&G – 7,3%.
Actualmente, el rendimiento promedio por dividendo a plazo de estas acciones es de alrededor del 7%. Esto significa que si un inversor dividiera £20.000 entre estos cinco nombres, podría embolsarse unos ingresos de alrededor de £1.400.
¿Cuál es el truco?
Vale la pena señalar que los dividendos nunca están garantizados. Y las cifras de rentabilidad que utilicé anteriormente se basan en pronósticos (que no siempre son precisos). También vale la pena señalar que cada acción tiene riesgos. Por lo tanto, invertir en sólo cinco acciones no es muy inteligente.
Pero los cálculos muestran lo que es posible con una ISA y la elección de acciones con dividendos. En realidad, no es tan difícil conseguir un segundo ingreso decente.
¿Vale la pena prestar atención al rendimiento del 7,5%?
Creo que vale la pena observar todas las acciones anteriores hoy. No los elegí por casualidad. Creo que vale la pena destacar especialmente los REIT de supermercados. Es una empresa de propiedades comerciales que se especializa en propiedades de tiendas de comestibles en todo el Reino Unido y Europa y cuenta entre sus inquilinos con empresas como Tesco, Sainsbury’s, Asda y Aldi.
Además del atractivo rendimiento, hay muchas cosas que me gustan de esta acción. En primer lugar, es de naturaleza defensiva. Independientemente de lo que suceda en la economía en los próximos años, es probable que los supermercados permanezcan abiertos. En tiempos difíciles, las personas pueden recortar muchos gastos discrecionales, pero no pueden recortar los alimentos.
Los supermercados también parecen inmunes a los cambios en la inteligencia artificial. Esta es otra ventaja desde el punto de vista de la inversión. Además, la empresa cuenta con inquilinos de élite. Es poco probable que estas empresas dejen de pagar el alquiler repentinamente.
Finalmente, tiene una tasa de ocupación del 100%, un plazo de arrendamiento promedio vigente de 12 años y una parte importante de sus ingresos está ligada a la inflación. Por tanto, operativamente parece bastante fiable.
Sin embargo, aquí existen riesgos. Uno de ellos es la deuda: a finales de diciembre, la empresa tenía una deuda neta de 925 millones de libras esterlinas. El servicio de esta deuda podría ejercer presión sobre las ganancias, especialmente si las tasas de interés siguen siendo altas. Esto, a su vez, podría afectar los dividendos.
Sin embargo, en general, veo mucho atractivo en este título desde la perspectiva de la inversión en dividendos/ingresos pasivos. Creo que vale la pena mirarlo más de cerca.
