Michael Lucarelli, director ejecutivo y cofundador de RentSpree. (Foto de RentSpree)
Michael Lucarelli busca recomendaciones de comida en Seattle después de mudarse a la ciudad a principios de este año y traer su empresa con él.
RentSpree, que comenzó en Los Ángeles pero ahora tiene su sede en el centro de Seattle, ha creado un negocio rentable que ayuda a propietarios y agentes inmobiliarios a seleccionar inquilinos, cobrar el alquiler, firmar contratos de arrendamiento y administrar el alquiler en línea.
La empresa, fundada en 2016, atiende a más de 4 millones de usuarios y está creciendo sin depender en gran medida de la publicidad paga, dijo Lucarelli, director ejecutivo y cofundador de RentSpree.
Lucarelli, un ex agente de bienes raíces, dijo que Seattle se destaca por su concentración de empresas de bienes raíces y tecnología como Zillow, Redfin y Opendoor. Este mes, la compañía contrató al ex ejecutivo de Redfin Alex Berezhny como director de tecnología, consolidando aún más su presencia en la región donde ahora tiene su sede más de la mitad del equipo ejecutivo. Tiene más de 30 empleados en Seattle.
“Seattle es realmente buena para el talento que combina una perspectiva de crecimiento agresiva y la creación gradual de empresas sostenibles”, dijo Lucarelli.
RentSpree está dirigido a propietarios de viviendas de bricolaje, generalmente personas que poseen de una a cuatro unidades de alquiler y aún dependen de solicitudes en papel y cobro manual del alquiler. El software de la empresa les ayuda a gestionar todo el proceso de alquiler en línea, desde solicitudes y contratos de arrendamiento hasta pagos mensuales.
Si bien los usuarios principales de RentSpree son propietarios y agentes inmobiliarios, la empresa obtiene la mayor parte de su dinero de los inquilinos que pagan tarifas de registro y pequeñas comisiones de alquiler. Este modelo ha ayudado a impulsar el negocio de pagos, que ahora está creciendo alrededor de un 150% año tras año y procesa cientos de millones de dólares al año.
RentSpree también lanzó recientemente una oferta de banca como servicio que permite a los propietarios abrir cuentas bancarias a través de la plataforma, ganar intereses y realizar un seguimiento de los gastos, empujando a la empresa aún más hacia el territorio fintech.
La verdadera ventaja de la empresa, afirma Lucarelli, es su distribución. En lugar de depender de la publicidad digital, RentSpree se asocia con sistemas MLS, asociaciones de agentes inmobiliarios y plataformas de software inmobiliario para llegar a los propietarios donde ya operan.
Más de 10.000 propietarios y agentes utilizan RentSpree cada mes. La compañía ha introducido nuevas funciones de inteligencia artificial para facilitar el llenado de formularios y la lista de propiedades.
“Nos centramos en las tareas importantes que están intentando realizar, o en las cosas que ya están haciendo, y en cómo podemos hacer que esa tarea sea mucho más fácil utilizando IA para ellos”, dijo Lucarelli.
La empresa ha recaudado 28 millones de dólares hasta la fecha y emplea a 135 personas en Estados Unidos y Tailandia.
