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Existe mucha información diferente sobre ingresos pasivos para nuevos inversores. Pero, ¿ganar una cantidad significativa de dinero mientras duermes (sin hacer literalmente nada) es realmente una ambición realista?
Creo que sí, pero hay algunas reglas importantes a seguir. Y el más importante de ellos es tener expectativas realistas sobre qué y cómo se puede lograr.
Crecimiento de dividendos
El mercado de valores es un gran lugar para los inversores de ingresos pasivos. Cuando el negocio va bien, aumenta la cantidad de efectivo que las empresas devuelven a los accionistas en forma de dividendos.
Esto significa que los inversores pueden descubrir que no sólo están ganando dinero sin hacer nada. Es posible que se encuentren en una posición en la que su flujo de ingresos realmente aumente mientras simplemente se sientan y miran.
Esto no sucede con la propiedad de bonos. Los rendimientos de los bonos tienden a ser más estables y es menos probable que caigan, pero también se garantiza que no aumentarán en el futuro.
El problema es que es casi seguro que la inflación conducirá a un retroceso en términos reales. Pero si bien los dividendos no están garantizados, las acciones brindan a los inversores la oportunidad de seguir adelante.
Alta rentabilidad
Las fluctuaciones en los precios de las acciones significan que no todas las acciones pagan el mismo rendimiento por dividendo. Las acciones de Taylor Wimpey actualmente rinden un 9%, mientras que las acciones de National Grid rinden sólo un 4%.
A primera vista, esto significa que una inversión en Taylor Wimpey debería generar el doble de ingresos pasivos que una inversión en National Grid. Pero no es tan simple.
El dividendo de Taylor Wimpey parece mucho más riesgoso. Actualmente, la empresa está pagando a los inversores más de lo que recibe en ingresos netos, y esto no será sostenible indefinidamente.
Por el contrario, National Grid está a punto de entrar en un entorno regulatorio más favorable en el que sus ganancias deberían aumentar. Por lo tanto, un dividendo más bajo parece menos riesgoso en el corto plazo.
Equilibrio
Como ocurre con muchas cosas, la clave de las acciones con dividendos es encontrar el equilibrio. Cierto riesgo es inevitable, pero los inversores deben asegurarse de que el rendimiento potencial sea lo suficientemente alto como para que valga la pena.
Primary Health Properties (LSE:PHP) es una empresa que gana dinero alquilando consultorios de médicos de cabecera. Su mayor inquilino es el NHS, lo que significa altos niveles de ocupación y bajo riesgo de impago del alquiler.
Tenga en cuenta que el tratamiento fiscal depende de las circunstancias individuales de cada cliente y puede estar sujeto a cambios en el futuro. El contenido de este artículo se proporciona únicamente con fines informativos. No pretende ni constituye ningún tipo de asesoramiento fiscal.
Además, la empresa acababa de fusionarse con su principal competidor, lo que redujo significativamente la competencia en el sector. Esto debería darle poder a largo plazo a la hora de renegociar los términos del arrendamiento.
Actualmente ofrece una rentabilidad por dividendo del 7%, que es bastante alta. Y creo que es una buena acción para los inversores que optan por el camino de los ingresos pasivos.
Haz todo lentamente
Un gran riesgo para las propiedades de salud primaria es la posibilidad de que cambios en las políticas gubernamentales afecten la demanda de cirugías de médicos de cabecera. Esto es algo que hay que tomar en serio.
Sin embargo, el plazo medio de arrendamiento de una empresa no vence hasta después de 10 años. Por lo tanto, los inversores que compran acciones hoy tienen buenas posibilidades de recuperar su dinero en dividendos antes de que los cambios entren en vigor.
Obtener ingresos pasivos en el mercado de valores es algo más que comparar los rendimientos de los dividendos. Pero se ofrecen beneficios reales a los inversores que estén dispuestos a buscar oportunidades.
