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Las acciones de Taylor Wimpey (LSE: TW) han sufrido durante la reciente volatilidad del mercado de valores. Esto es frustrante para mí porque tengo una gran exposición a las acciones, pero crea una oportunidad para nuevos inversores. ¿Es hora de pensar en comprar?
Primero, una palabra de precaución. Aunque el constructor de viviendas FTSE 250 ofrece rendimientos asombrosos, sus acciones han estado luchando durante años. Hace casi diez años, Taylor Wimpey superó las 2 libras. Hoy cotiza justo por debajo de 97p. Los inversores recibieron un flujo decente de dividendos, pero estos pagos sólo compensaron parcialmente las grandes pérdidas de capital.
Sin embargo, dado que las acciones cotizan actualmente en su nivel más bajo en 10 años, esta podría ser una oportunidad para adquirir una empresa británica establecida a un precio significativamente reducido.
Acciones del FTSE 250 con mejor rendimiento
Los constructores de viviendas han pasado por momentos difíciles en todos los ámbitos. Desde 2016, el sector se ha visto afectado por el Brexit, la inflación, el aumento de los tipos hipotecarios y el fin de la Ayuda para Comprar.
Compré Taylor Wimpey hace casi tres años, atraído por los rendimientos, pero las acciones han sido volátiles desde entonces. Me he mostrado muy optimista sobre las perspectivas para este año, a medida que la inflación cae y el Banco de Inglaterra podría potencialmente reducir su tasa de política al 3%. Pensé que una inflación más baja y tasas hipotecarias más bajas reducirían los costos, mejorarían la asequibilidad y harían que los compradores se sintieran más ricos.
Finalmente volví a obtener ganancias reinvirtiendo los dividendos, pero entonces comenzó la guerra con Irán. El precio de las acciones de Taylor Wimpey ha caído un 15% durante el último mes a medida que el aumento de los precios del petróleo genera temores de un retorno a la inflación. Las tasas hipotecarias ya están aumentando, lo que podría conducir a una reducción de la demanda, menores ventas y menores ganancias. En 12 meses disminuyó un 14%.
Taylor Wimpey también tendrá que cubrir mayores costos laborales gracias a un aumento en el seguro nacional de los empleadores y dos aumentos en el costo de vida del país que superaron la inflación. También tuvo que gastar varios cientos de millones de libras para solucionar problemas de seguridad contra incendios en el revestimiento. Con tantas partes móviles, las fluctuaciones del precio de las acciones no son sorprendentes.
Esto no se relaciona únicamente con los acontecimientos en Irán. Los resultados de todo el año 2025, publicados el 5 de marzo, mostraron una caída del 54,3% en los beneficios antes de impuestos hasta 146,5 millones de libras esterlinas. La cartera de pedidos cayó ligeramente hasta 1.900 millones de libras desde 2.000 millones de libras. El consejo citó “incertidumbre” antes del presupuesto de noviembre pasado y dijo que las ganancias operativas caerían en 2026.
También hubo momentos positivos. Los ingresos aumentaron un 13% hasta los 3.800 millones de libras esterlinas y el número de proyectos completados, incluidas las empresas conjuntas, aumentó un 6% hasta los 11.229. El precio medio de venta privada aumentó £18.000 hasta £374.000.
Choque de dividendos
El dividendo final del 9,9% parece sensacional, pero hay que tratar esta cifra con cautela. La junta redujo el pago total en un 1,25% en 2024 y luego en otro 19,5% en 2025, reduciéndolo de 9,46 peniques en 2024 a 7,62 peniques por acción. El rendimiento a plazo para 2026 es ahora del 7,85%. Esto sigue siendo atractivo, pero por debajo de las expectativas de los inversores.
Con una relación precio-beneficio de 12,2, la acción no está sobrevalorada. Estoy aguantando, esperando una recuperación mientras obtengo ingresos, aunque un poco menos de lo que esperaba. Sigue siendo digno de consideración las acciones de Taylor Wimpey a largo plazo, pero la guerra y la incertidumbre más amplia del mercado significan que es probable que la volatilidad continúe. Se requiere paciencia.
