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Nos enteramos de una corrección del mercado de valores después de que el FTSE 100 cayera más del 10% desde su máximo de febrero de 10.935. Pero los titulares llamativos tienden a pasar por alto un punto importante. El índice acaba de subir a este nivel.
Tenemos una guerra en Medio Oriente, el petróleo ha subido por encima de los 100 dólares el barril y han regresado las amenazas de inflación. Sin embargo, el Footsie recién ahora ha vuelto a sus niveles de principios de enero. Sin embargo, creo que los titulares de hoy que dicen “el FTSE 100 logrará al menos algunos avances en 2026” no obtendrán tantos clics.
En mi opinión, esto demuestra la resiliencia de las empresas del Reino Unido y creo que esto debería darnos confianza antes de la fecha límite de la ISA del 5 de abril. Ah, y es posible que tengamos una segunda oportunidad de comprar algunas acciones del FTSE 100 a mejores precios.
¿Operaciones correctivas?
Incluso si la caída general del mercado de valores es leve, podría provocar mayores caídas de precios para los inversores a largo plazo que puedan considerar comprar. Y eso me llama la atención sobre dos acciones de uno de mis sectores favoritos. Se trata de construcción de viviendas y estoy mirando a Persimmon (LSE: PSN) y Barratt Redrow (LSE: BTRW).
Ambos mercados han caído bastante: el precio de los caquis ha bajado un 22% desde principios de año. Las acciones de Barratt Redrow han caído hasta un 33% desde principios de 2026.
Antes de seguir mirando, una cosa me llama la atención de inmediato. Y eso es lo que siempre busco cuando veo caer una acción con un largo historial de generación de efectivo. Ambos rendimientos de dividendos previstos aumentaron debido a la caída de los precios de las acciones. Los analistas ahora pronostican que el rendimiento a plazo de Persimmon será del 5,6% y el rendimiento a plazo de Barratt del 6,7%. Por supuesto, esto no está garantizado.
Resultados optimistas
A finales de febrero, Barratt Redrow informó la finalización de 7.444 viviendas, un 4,7% más que el año pasado. En ese momento, la empresa dijo que planeaba construir entre 17.200 y 17.800 viviendas durante todo el año.
En marzo, Persimmon informó un aumento del 12% en el número de viviendas entregadas durante todo el año a 11.905 viviendas. Y la junta directiva dijo que espera entre 12.000 y 12.500 en 2026. La empresa, quizás de manera inquietante, dijo: “Suponiendo que el conflicto con Irán y sus consecuencias sean de corta duración, los volúmenes de caqui volverán a aumentar en 2026”.
Sin embargo, el constructor del índice FTSE 250, Bellway, cayó bruscamente de precio el día de resultados provisionales el 24 de marzo. Antes de la guerra con Irán, la empresa advirtió: “El conflicto en curso en Medio Oriente aumenta el riesgo de presiones inflacionarias sobre los precios y el impacto en la demanda de los consumidores, y ya estamos viendo que la volatilidad regresa al mercado hipotecario”.
¿Crisis inmobiliaria?
Parece que la inflación volverá a ponerse fea. Y las esperanzas de un rápido recorte de los tipos de interés por parte del Banco de Inglaterra prácticamente se han evaporado. Esto no es bueno para los prestatarios hipotecarios ni para los compradores de viviendas.
Pero si alguien piensa que esto es una crisis para los constructores de viviendas, creo que está lamentablemente equivocado. Por supuesto que esto es un fracaso. Y creo que cualquiera que compre ahora puede esperar varios meses de volatilidad en el mercado de valores. Pero para los inversores de ISA a largo plazo, los promotores inmobiliarios del FTSE 100 deberían merecer una seria consideración a los precios actuales.
