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Un segundo ingreso del mercado de valores puede ser un verdadero salvavidas: puede ayudarle a pagar las facturas si le reducen las horas, cubrir emergencias o simplemente darle más espacio para respirar cada mes.
En el Reino Unido esto es particularmente efectivo ya que sus dividendos y ganancias están libres de impuestos, por lo que la mayor parte del dinero permanece en su bolsillo.
Banco por valor de £ 175 mil
Si desea £950 al mes, serían £11,400 al año en dividendos. Para determinar qué tamaño de bote necesita, lo divide por el rendimiento por dividendo que busca.
Digamos que su objetivo es un rendimiento del 6,5% (aproximadamente en el rango “real pero no loco” del 6-7%). El banco requiere ≈ £11.400 ÷ 0,065 ≈ £175.000 En términos generales, necesitaría alrededor de £175.000 en acciones que paguen dividendos dentro de su ISA para ganar £950 al mes con un rendimiento del 6,5%.
Si su rendimiento promedio fuera un poco más bajo, digamos 5 %, necesitaría alrededor de £228 000; si fuera un poco más alto, necesitaría menos.
¿Cuánto tiempo podría tomar esto?
Esto parece un número enorme, pero recuerde que no comienza desde cero y lo hace en un año. Por ejemplo, imagine que invierte £500 al mes en acciones con dividendos en su ISA. De manera realista, se podría fácilmente aspirar a una rentabilidad total (crecimiento más dividendos) de alrededor del 7% anual a largo plazo.
Utilizando el crecimiento compuesto, se necesitarán aproximadamente entre 18 y 20 años para acercarse a la marca de £ 175 000 si se continúa en este nivel y se reinvierten los dividendos a lo largo del camino. Si puedes invertir entre £800 y £1000 al mes, podrías llegar allí en poco más de una década, aunque, por supuesto, los mercados nunca se moverán en una línea perfectamente recta.
Una promoción para empezar
Primary Health Properties (LSE: PHP) es un buen ejemplo de acciones con dividendos que algunos inversores están considerando como parte de esta estrategia. Es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) propietario de consultorios médicos de cabecera y centros de atención primaria en el Reino Unido e Irlanda. La mayor parte del alquiler es financiado en última instancia por el NHS o agencias gubernamentales, lo que hace que sus ingresos sean relativamente estables.
Tenga en cuenta que el tratamiento fiscal depende de las circunstancias individuales de cada cliente y puede estar sujeto a cambios en el futuro. El contenido de este artículo se proporciona únicamente con fines informativos. No pretende ni constituye ningún tipo de asesoramiento fiscal.
La empresa ofrece actualmente una rentabilidad por dividendo del 6,6%, pagada trimestralmente, con un dividendo anual de alrededor de 7 peniques por acción. La tasa de pago se acerca al 96% de las ganancias ajustadas.
La empresa ha aumentado su dividendo durante décadas, con pequeños incrementos anuales, el más reciente de alrededor del 3%. Las ganancias por acción (BPA) ajustadas también crecieron entre un 2% y un 3% anual, respaldadas por un crecimiento moderado de los alquileres y adquisiciones cautelosas.
En términos de cifras, en 2024 los ingresos netos por alquiler rondaron los 153,6 millones de libras esterlinas, casi un 3% más que el año anterior, y los beneficios ajustados rondaron los 93 millones de libras esterlinas, cubriendo fácilmente los dividendos.
Pensamientos finales
Como cualquier inversión, la atención primaria de salud conlleva riesgos. El aumento de las tasas de interés puede ejercer presión sobre el valor de las propiedades y los costos de endeudamiento. También depende en gran medida de los alquileres vinculados al gobierno, por lo que los cambios en la financiación o la regulación de la atención sanitaria podrían afectar el crecimiento económico.
Sin embargo, vale la pena considerarlo para un inversor del Reino Unido que utilice una ISA para obtener un segundo ingreso. Tiene las características que gustan a mucha gente: arrendamientos a largo plazo con inquilinos fiables, alquileres bastante predecibles y altos rendimientos superiores al 6%.
