Varios complejos turísticos, hoteles y complejos mixtos de hotel y apartamentos tuvieron que declararse en quiebra en los últimos meses de 2025.
La empresa detrás de hoteles como The Tuscany y el Hotel 27 en la ciudad de Nueva York cerró abruptamente en septiembre de 2025, mientras que el propietario del Oheka Castle Hotel en Long Island se encuentra actualmente en procedimientos del Capítulo 11 con más de 60 millones de dólares en deudas.
La empresa de alquiler de viviendas Sonder se acogió al Capítulo 7 de la bancarrota en noviembre después de que Marriott abandonara un acuerdo de licencia clave, mientras que el propietario del hotel Fairmont Breakers en Long Beach, California, también se declaró en bancarrota ese mismo mes para detener a los acreedores que intentaban embargar activos en medio de más de 50 millones de dólares en deuda.
Propietario de Mandarin Oriental Boca Ratón se acoge al Capítulo 11 de bancarrota
El grupo hotelero asiático Mandarin Oriental, fundado en 1963 en Hong Kong, a menudo se asocia con un lujo excepcional y actualmente opera 45 hoteles y 12 residencias en todo el mundo. Los planes para un nuevo hotel Mandarin Oriental de 164 habitaciones en Boca Ratón fueron anunciados por primera vez en 2015 por el desarrollador de Florida Via Mizner Owner II.
La construcción comenzó en 2019, pero desde entonces el proyecto ha enfrentado numerosos retrasos y demandas contra quienes pagaron los depósitos de las 95 casas y apartamentos privados que también se incluyeron en los planes de desarrollo.
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Las torres inacabadas de la Carretera Federal y Camino Real han sido un hito en el centro de la ciudad durante seis años. El promotor ha ofrecido pocos comentarios sobre las razones de los años de retrasos, pero los periodistas locales han indagado en la fallida asociación y han asustado a los prestamistas.
A medida que el proyecto continúa estancado, Via Mizner Owner II y su subsidiaria deudora se acogieron al Capítulo 11 de la ley de bancarrotas el 23 de diciembre en el Tribunal de Quiebras de los Estados Unidos para el Distrito Sur de Florida. Los documentos muestran que el grupo de desarrollo debe aproximadamente $130,2 millones a TIG Romspen US Master Mortgage LP y $80 a Via Mizner Funding, LP, mientras que posee entre $50 millones y $100 millones en activos.
El nuevo proyecto Mandarin Oriental ha estado en construcción en el centro de Boca Ratón desde 2019. La construcción de otros hoteles de lujo se ha retrasado debido a problemas financieros.
En un comunicado, Via Mizner Owner II dijo que tiene la intención de utilizar la protección por quiebra para reestructurar su deuda garantizada y continuar con el proyecto protegiendo al mismo tiempo el valor de la propiedad. Otros prestamistas incluyen varios contratistas de diseño y construcción que proporcionan materiales para el proyecto, así como la firma local Nicholas Architects.
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Una situación similar ocurrió en Arizona cuando el desarrollador Five Star Development Properties se acogió al Capítulo 11 de la ley de bancarrota para continuar la construcción del complejo Ritz-Carlton de 215 habitaciones en Paradise Valley, que se anunció por primera vez en 2007.
Los desarrolladores culparon de la interrupción del proyecto primero a la recesión económica de 2008 y luego a la pandemia de Covid, y el prestamista principal Madison Realty Capital finalmente buscó la ejecución hipotecaria en medio de continuos reveses y deudas crecientes.
Tanto el fondo de cobertura de Nueva York como el propietario de Five Star, Jerry Ayoub, acusaron a la otra parte de mala gestión de préstamos y tácticas de negociación injustas, mientras que un juez emitió una orden judicial temporal sobre la ejecución hipotecaria para permitir que los detalles de dónde salió mal el proyecto se resolvieran en los tribunales.
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