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En los últimos años, las ISA en efectivo se han convertido en una opción viable para los inversores del Reino Unido que buscan convertir £20.000 en exceso de ahorros en un segundo ingreso. Pero parece que la situación cambiará.
El límite de contribución para las ISA en efectivo se reducirá y la tasa de interés más baja significará menores rendimientos a plazo. Por suerte, puede que haya mejores oportunidades en otros lugares.
Tenga en cuenta que el tratamiento fiscal depende de las circunstancias individuales de cada cliente y puede estar sujeto a cambios en el futuro. El contenido de este artículo se proporciona únicamente con fines informativos. No pretende ni constituye ningún tipo de asesoramiento fiscal. Los lectores son responsables de realizar su propia diligencia debida y buscar asesoramiento profesional antes de tomar cualquier decisión de inversión.
Oportunidades de ingresos
El pasado jueves (18 de diciembre), el Banco de Inglaterra decidió recortar los tipos de interés hasta su nivel más bajo en tres años. Como resultado, es probable que los rendimientos del ahorro caigan en un futuro muy próximo.
Esto significa que las personas que buscan generar ingresos significativos a partir de su excedente de efectivo pueden tener que pensar en otras opciones. Y el mercado de valores es un lugar al que mirar.
Algunas empresas devuelven parte de los beneficios obtenidos a los accionistas en forma de dividendos. Y los inversores pueden registrarse para participar comprando acciones de estas empresas.
La cantidad exacta de rentabilidad que reciben los inversores depende de cuánto pagan y de cuánto distribuye la empresa. El rendimiento dividido por el precio es el rendimiento por dividendo.
Normalmente, el mejor momento para considerar la compra de acciones con dividendos es antes de que bajen las tasas de interés. Cuando el mercado de valores espera tasas más bajas, los precios generalmente suben y los rendimientos caen.
Sin embargo, lo interesante es que hay varias acciones que los inversores pueden comprar y que aún tienen rendimientos de dividendos muy atractivos. Y vale la pena pensar en ello, ya que los ingresos en efectivo siguen cayendo.
Bienes raíces médicas
Un ejemplo son las propiedades de salud primarias (LSE:PHP). La acción ha estado subiendo últimamente, pero la rentabilidad por dividendo sigue siendo del 7,52%, lo que creo que parece interesante.
La empresa es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que posee una cartera de clínicas de práctica general. Dado que el NHS es el mayor inquilino, los niveles de ocupación son altos y el riesgo de impago del alquiler es bajo.
La empresa se encuentra en una situación inusual. El precio de sus acciones estaba cayendo cuando anunció su fusión con Assura (su mayor competidor), por lo que los rendimientos siguen siendo altos a pesar de la reciente recuperación.
Sin embargo, a largo plazo, el negocio combinado debería estar en una posición competitiva muy fuerte. Y creo que tiene buenas posibilidades de mantener su dividendo en el futuro.
Los altos rendimientos pueden ser una señal de advertencia. Pero aunque los dividendos nunca están garantizados, creo que las acciones de Primary Health Properties son mucho menos riesgosas que otras acciones con rendimientos de dividendos similares.
Ingresos pasivos en 2026
Los REIT son una de mis ideas favoritas para los inversores que buscan convertir su exceso de efectivo en ingresos pasivos. Proporcionan a los inversores una alternativa a las propiedades de alquiler desocupadas.
Creo que hay algunas oportunidades interesantes en este sector en este momento. Pero con una rentabilidad por dividendo del 7,25%, Primary Health Properties se destaca entre la multitud.
Eso es suficiente para convertir una inversión de £20.000 en un segundo ingreso de £1.450 al año. Y con las tasas de interés cayendo, creo que vale la pena tomarlo en serio en 2026.
