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Según mi investigación, los inversores pueden alcanzar actualmente el 4,51% con una ISA en efectivo de fácil acceso. Por el contrario, la rentabilidad por dividendo media del índice FTSE 100 es del 3,02%.
Para los inversores en ingresos con una mentalidad paciente, acumular beneficios durante varios años ayuda a generar riqueza. Pero, ¿qué forma puede ayudarle a lograr este objetivo más rápido?
¿Debería comprar acciones de LondonMetric Property Plc hoy?
Antes de tomar una decisión, lea primero este informe. A pesar de la actual incertidumbre en torno a los aranceles de Trump y los conflictos globales, Mark Rogers y su equipo creen que muchas acciones del Reino Unido todavía cotizan con importantes descuentos, lo que ofrece a los inversores inteligentes muchas oportunidades potenciales para explorar.
Es por eso que ahora podría ser el momento perfecto para realizar esta valiosa investigación: los analistas de Mark han recorrido los mercados para revelar sus cinco “compras” favoritas a largo plazo. Por favor, no tomes ninguna decisión importante hasta que las veas.
Pesando ambos lados
Con una tasa de interés competitiva, una ISA en efectivo ofrece rendimientos predecibles que no se ven afectados por las fluctuaciones del mercado o los recortes de dividendos. Además, los intereses pagados están libres de impuestos. Durante períodos volátiles, como vimos a principios de este año en el mercado de valores, la estabilidad sin riesgo para el capital puede resultar muy atractiva.
Tenga en cuenta que los impuestos dependen de las circunstancias individuales de cada cliente y pueden estar sujetos a cambios en el futuro. El contenido de este artículo se proporciona únicamente con fines informativos. No pretende ni constituye ningún tipo de asesoramiento fiscal. Los lectores son responsables de realizar su propia diligencia debida y buscar asesoramiento profesional antes de tomar cualquier decisión de inversión.
Pero no nos dejemos llevar. Aunque el promedio del índice puede ser más bajo que el de algunos Cash ISA, las acciones cuidadosamente seleccionadas del índice pueden elevar los rendimientos de la cartera por encima del 6%. Por lo tanto, proporciona rendimientos más altos que una ISA, incluso con el riesgo adicional.
Otro argumento poderoso a favor de las acciones es que el rendimiento de los dividendos no es la única forma de crear riqueza. Las acciones de dividendos no sólo proporcionan ingresos, sino también crecimiento. Muchas empresas aumentan sus pagos con el tiempo y, lo que es más importante, los precios de sus acciones también pueden aumentar. Los dividendos reinvertidos pueden aumentar la capitalización de maneras que el efectivo simplemente no puede replicar. En cuanto al dinero en una ISA en efectivo, no tiene ningún potencial de ganancias de capital aparte de los intereses que paga.
Entonces, si bien ambas opciones tienen sus pros y sus contras, creo que, ajustadas al riesgo, las acciones con dividendos ofrecen una forma más convincente (y probablemente más rápida) de generar riqueza con el tiempo.
Placer de dividendos
Un ejemplo de acción que podría incluirse en una cartera es LondonMetric Property (LSE:LMP). El precio de la acción se mantuvo sin cambios respecto al año pasado, con una rentabilidad por dividendo del 6,51%. Curiosamente, los rendimientos nunca han caído por debajo del 5,5% durante el año pasado.
Es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que posee una gran cartera de propiedades en el Reino Unido, particularmente en áreas de alta demanda como almacenes logísticos e instalaciones sanitarias. Por lo general, se alquilan a largo plazo y los inquilinos cubren la mayor parte de los costos de la propiedad. Esto crea un flujo de ingresos por alquiler estable y predecible.
Es este patrón de ganancias el que ayuda a explicar por qué el dividendo parece relativamente sostenible. La compañía cuenta con una alta tasa de ocupación (en torno al 98%) y plazos de arrendamiento prolongados, con un plazo medio superior a una década, lo que garantiza la transparencia de los flujos de caja. Además de esto, los ingresos netos por alquiler crecieron con fuerza, saltando a más de £450 millones para el año completo que finalizó en marzo.
Es alentador que los dividendos hayan estado aumentando durante más de una década y se espera otro aumento este año. Además, los ingresos generalmente cubren los pagos, lo que sugiere que no se financian de manera insostenible mediante deuda.
De cara al futuro, las perspectivas parecen positivas. La demanda de bienes inmuebles logísticos sigue siendo fuerte y espero que esta área siga creciendo. Desde una perspectiva de riesgo, es muy sensible a los tipos de interés. Cuando las tasas suben, los costos de endeudamiento aumentan y los valores de las propiedades pueden verse bajo presión.
Aun así, creo que es una buena acción para considerarla como parte de la estrategia de un inversor en dividendos.
