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Una ISA de acciones y participaciones es ideal para inversores que buscan un segundo ingreso. Y las acciones del Reino Unido son realmente interesantes.
Una valoración baja puede significar una alta rentabilidad por dividendo. Especialmente en partes del mercado de valores donde otros inversores no prestan atención.
Bajo el radar
Un nombre que a menudo pasa desapercibido para los inversores es el REIT de ingresos alternativos (LSE:AIRE). Esto se debe en parte a que es una empresa pequeña.
Se trata de un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con una cartera realmente interesante. Incluye zonas industriales, residencias de ancianos y una central eléctrica.
La empresa no posee tantos activos como algunos REIT más grandes. Y eso, naturalmente, significa una base de inquilinos más concentrada. Esto puede ser un riesgo: el inquilino más grande paga el 10% del alquiler. Esto es importante por varias razones.
En primer lugar, significa que el impago será un gran problema. Pero esto también significa un riesgo potencial cuando expire el contrato de arrendamiento.
La inversión siempre conlleva riesgos, y ese es el mayor riesgo de los REIT de ingresos alternativos. Pero también hay algo que me gusta.
¿Por qué esta acción?
Lo primero que hay que tener en cuenta es que una base de activos mixta ofrece a los inversores una diversificación instantánea. Y eso puede ser valioso. Esto limita el impacto general de una recesión en cualquier industria. Como ejemplo, consideremos los almacenes minoristas.
La industria ha experimentado un crecimiento significativo recientemente. Pero esto ha provocado un gran volumen de construcción, lo que plantea el riesgo de sobreproducción.
Para una operación más especializada esto puede ser un gran problema. Sin embargo, con los REIT de ingresos alternativos, el riesgo es más limitado.
El tamaño de la empresa también significa que puede ser selectiva con respecto a su cartera. Y eso se traduce en increíbles tasas de ocupación y cobro de alquileres.
La propia empresa puede ser pequeña. Pero para los inversores comunes, la oportunidad de obtener ingresos puede ser excelente.
Rentabilidad por dividendo 7,64%
Las acciones del REIT Alternative Income ofrecen actualmente una rentabilidad por dividendo del 7,64%. Y esto puede ser muy importante para los inversores en ingresos.
El límite de contribución anual a una ISA de acciones y participaciones es de £20,000. Pero muchos inversores, como yo, hemos invertido £4.000 en una ISA de por vida.
Quedan 16.000 libras esterlinas. Y la rentabilidad por dividendo del 7,65% es suficiente para convertir esta cantidad en £1.224 de segundo ingreso anual.
Tenga en cuenta que el tratamiento fiscal depende de las circunstancias individuales de cada cliente y puede estar sujeto a cambios en el futuro. El contenido de este artículo se proporciona únicamente con fines informativos. No pretende ni constituye ningún tipo de asesoramiento fiscal. Los lectores son responsables de realizar su propia diligencia debida y buscar asesoramiento profesional antes de tomar cualquier decisión de inversión.
Esto no significa que los inversores deban apostar por las acciones. Incluso con una diversificación incorporada, ésta es una estrategia arriesgada.
Sin embargo, buscar altos rendimientos a partir de una variedad de inversiones puede ser una gran idea. Y vale la pena considerar ingresos alternativos.
Una alta rentabilidad por dividendo es una señal de que los inversores están preocupados por algo. Pero a veces la recompensa potencial vale el riesgo.
Pensamientos finales
A veces las mejores oportunidades se pueden encontrar donde otros no buscan. Y este puede ser exactamente el caso aquí. Una empresa de 60 millones de libras no necesariamente destaca en un mundo con una facturación de mil millones de libras. Pero la mayoría de los inversores no necesitan hacerlo.
La capitalización de mercado puede ser pequeña, pero el rendimiento de los dividendos es grande. Y creo que vale la pena considerarlo a los precios actuales.
